H hvernig virkar HELOC?

Í sinni einföldustu mynd virkar HELOC svolítið eins og kreditkort.Lántakendur geta fengið lánað fé upp að ákveðnu lánsfjármarki sem lánveitandi setur og síðan greitt til baka þá upphæð sem lánuð er með vöxtum.Þessi valkostur veitir meiri sveigjanleika - lántakendur geta jafnvel tekið út og greitt daglega eða vikulega ef þörf krefur.

HELOC er oft auðvelt að eiga rétt á svo lengi sem lántakendur eiga umtalsvert eigið fé á heimili sínu, en það er mikilvægt að halda utan um vexti og höfuðstólagreiðslur til að tryggja að lántakandi standi ekki í vanskilum á láninu og missi í kjölfarið heimili sitt.

Hvernig eyða lántakendur HELOC fé?

Ef lántakendur eru samþykktir fyrir HELOC geta lánveitendur leyft þeim að taka út peninga á ákveðnum tíma sem kallast útdráttartímabil.

Þegar dráttartímabili lántakenda er lokið getur lánveitandi leyft þeim að endurnýja lánalínuna.Ef ekki, gætu lántakendur þurft að endurgreiða útistandandi upphæð allt í einu eða yfir ákveðinn tíma, sem er kallað endurgreiðslutímabil.

Hvernig á að fá HELOC?

Þegar sótt er um HELOC er gert ráð fyrir að borga hundruð dollara fyrir matsgjöld, umsóknargjöld, titilleitargjöld og svo framvegis.Lántakendur verða því að gæta þess að taka lán sem er nógu stórt til að borga sjálfum sér fyrir þessi fyrirframútgjöld.

Þó að það ráðist að miklu leyti af markaðsvirði heimila lántakenda og upphæðinni sem lántakendur skulda af húsnæðisláni sínu.Bara vegna þess að lántakendur eiga umtalsvert eigið fé á heimili sínu þýðir það ekki að þeir fái stórt lán vegna þess að lánsfjármörk HELOC eru háð nokkrum þáttum, þar á meðal inneign lántakenda og ógreiddum skuldum.

Ef lántakendur þurfa meira fé en HELOC getur veitt gæti verið skynsamlegt að íhuga lán sem notar ekki eigið fé sem veð.En ef lántakendur eru ekki vissir nákvæmlega hversu mikið fé þeir munu þurfa, þá er að taka út HELOC sveigjanlegur kostur til að taka út peninga annað hvort allt í einu eða af og til.

Allt í allt getur HELOC verið dásamlegur kostur fyrir lántakendur á þeim tíma þegar vextir á flestum vörum eru almennt að hækka.