Lykilorð: Umburðarlyndi;Endurfjármagna;Lánshæfiseinkunn
Hvað er umburðarlyndi?
Umburðarlyndi er þegar húsnæðislánaþjónustan eða lánveitandinn þinn leyfir þér að greiða tímabundið húsnæðislánið þitt með lægri greiðslu eða gera hlé á að greiða húsnæðislánið þitt.Þú verður að borga greiðslulækkunina eða greiðslur sem hlé var gert til baka síðar.Þú verður að endurgreiða allar greiðslur sem þú missir af eða skertar.
Margir Bandaríkjamenn standa frammi fyrir þessum vandræðum innan um kransæðaveirukreppuna, sem hefur leitt til fjöldauppsagna, styttri vinnutíma eða launaskerðingar fyrir marga starfsmenn.Fyrir vikið bjóða lánveitendur og alríkisstjórnin sérstaka valkosti fyrir veðþol vegna COVID-19 til að halda fólki á heimilum sínum.
Hefur veðþol áhrif á lánstraust mitt?
Samkvæmt CARES lögum ættu engin neikvæð áhrif að hafa á lánshæfiseinkunn lántaka fyrir greiðslur sem missa af á viðurkenndu þoltímabili.En ekki hætta að greiða af húsnæðislánum fyrr en þú hefur skriflegan þolgæðissamning til staðar.Annars mun þjónustuaðilinn tilkynna um seinkaðar greiðslur til lánastofnana, sem gæti skaðað lánstraust þitt.
Get ég endurfjármagnað ef ég er í umburðarlyndi?
Lántakendur geta endurfjármagnað eftir greiðsluaðlögun, en aðeins ef þeir greiða tímanlega veðgreiðslur eftir þoltímabilið.Ef þú hefur lokið þolinmæði þinni og gert tilskilinn fjölda greiðslna á réttum tíma geturðu hafið endurfjármögnunarferlið.
Hversu lengi eftir umburðarlyndi get ég endurfjármagnað?
Þú ættir að vera gjaldgengur til að endurfjármagna húsnæðislánið þitt eins fljótt og þremur mánuðum síðar ef þú heldur áfram að fylgjast með húsnæðislánum þínum þegar umburðarlyndi lýkur.
Þú getur ekki endurfjármagnað húsnæðislánið þitt á meðan lánið þitt er í þolmörkum.
Birtingartími: 20-jan-2022