Lykilorð: Enginn launaseðill;Nei W2;Engin skattframtal;No 4506-T;Engin DU/LP
Lán án QMeru valkostur viðhæf veðlán (QM)..Nánar tiltekið, aLán án QMer ekki krafist til að uppfylla leiðbeiningar alríkisstjórnarinnar og Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) um viðurkennd húsnæðislán.
1. Tekjuskjöl:
● Launaþegar: WVOE
● Sjálfstætt starfandi lántakendur: P&L, CPA Letter eða;6 mánaða bankayfirlit eða;12/24 Bankayfirlit;o.s.frv.
2. Eign:
● Niðurgreiðsla + lokakostnaður + 6 mánaða varasjóður (Að minnsta kosti aðeins fyrir eign sem er viðfangsefni.)
● Hægt er að samþykkja gjöf
3. Úttektarskýrsla:
Að minnsta kosti ein full úttektarskýrsla
4. FICO(krediteinkunn):
Lágmark 620
5. LTV(Loan-to-Value):
Hámark90%
Sérstaklega
DSCR forrit (Debt Service Coverage Ratio):
1) Engin atvinna eða tekjur lántaka skulu fylgja umsókninni;
2) Ekki gjaldgengur fyrir eiganda eða annað heimili;
3) Ekkert DTI hlutfall, lántakendur geta aðeins uppfyllt skilyrði með DSCR hlutfalli eignar (Lágmark 1,1);
4) Hvernig á að reikna út DSCR hlutfall: Viðfangs leigutekjur/ Subject PITIA greiðsla.
Birtingartími: 21-jan-2022