Veðlánafréttir

Í Bandaríkjunum munu margir fjárfestar oft uppfæra og skipta um fjárfestingarhús, sem munu framleiða háan virðisaukaskatt og fjármagnstekjuskatt í viðskiptaferli, sem er mjög óhagkvæmt.Hins vegar hefur IRS gefið út stefnu um lagalega skattaskoðanir við kaup og sölu á fjárfestingarhúsum, það er að nota 1031 skiptireikning.
Hvað er 1031 skiptireikningur?Almennt er 1031 skiptireikningur að peningar frá sölu fjárfestingarhúss eru færðir yfir á 1031 vörslureikning og síðan eru peningarnir notaðir til að kaupa fjárfestingarhús með hærra hlutfallslegt verðmæti.Þá getur hið selda fjárfestingarhús seinkað greiðslu virðisaukaskatts og fjármagnstekjuskatts og hægt er að nota 1031 skiptireikninginn endalaust án takmarkana á tíðni og tíðni, það er að segja má fresta skattinum um óákveðinn tíma, Það jafngildir skattfrelsi. .

Við bjóðum umsækjendum okkar upp á sjóðstreymisáætlun fyrir ekki QM fjárfesta „DSCR“, sem hentar fyrir þessa tegund af rekstri.