Yfirlit
Notaðu eign lántaka til að vera gjaldgeng, eignir lántaka þurfa að standa undir að minnsta kosti 6 mánaða innlánum af mánaðarlegum tekjum.
Upplýsingar
1) Allt að 60% LTV;
2) Allt að $2,5M lánsfjárhæð;
3) 700 eða hærri lánstraust;
4) DTI hlutfall - Framan 38%/ Aftan 43%;
5) Engar takmarkanir á fjölda fjármögnunar eigna.
Hvað er þetta forrit?
• Veistu hvernig á að nota eign eingöngu til að eiga rétt á húsnæðisláni þínu?
• Var þér lokað eða hafnað af lánveitanda vegna WVOE (Written Verification of Employment) forrit?
• Áttu ekki svo mikla eign þegar þú vilt kaupa þitt eigið hús?
• Vildi vinnuveitandi þinn ekki útvega WVOE eyðublað eða vinna með?
Ef þú hefur einhvern tíma kynnst ofangreindum aðstæðum, engar áhyggjur, komdu til okkar og við munum kynna Non-QM forrit fyrir þig ---- ABIO (Eignabundinn tekjuvalkostur).Forritið þekkir {WVOE} forritið, það er hannað fyrir launþega og sjálfstætt starfandi lántakendur.Lán sem ekki eru QM hafa fátt svo gott forrit sem launafólk og eigendur fyrirtækja geta báðir sótt um.
Hvernig virkar þetta forrit?
Rétt eins og vöruheitið er þetta forrit einnig hæft með eign.Sjá fyrir neðan:
Ef eignatengdar tekjumöguleiki þessa lánaáætlunar er valinn, þarf lántakandinn aðeins að leggja fram eignatengdar tekjur á lánsumsókninni (1003).Þessar tekjur verða nýttar til að reikna út hæft hlutfall skulda af tekjum sem fjallað er um í VIII. kafla þessara leiðbeininga.
Hver getur sótt um þetta nám?
Eins og fram kemur hér að ofan, hvort sem þú ert launalánþegi eða sjálfstætt starfandi lántakandi geturðu sótt um þetta forrit.Ef launþegi, þá þarf engin sérstök skjöl þegar þú sækir um nýtt húsnæðislán af Non-QM hjá lánveitanda.Ef sjálfstætt starfandi lántakandi eða 1099 lántakandi gætirðu þurft einfalt CPA bréf.
Hvernig virkar þetta forrit?
Rétt eins og vöruheitið er þetta forrit einnig hæft með eign.Ólíkt hinum forritunum þurfum við lánveitendur ekki að útbúa nein sérstök skjöl frá lántakanda.Undirbúðu bara venjulega bankayfirlit þegar þú sækir um húsnæðislán þín, sjá hér að neðan til að fá upplýsingar þínar:
Tilgreindar tekjur þýðir að lántaki tilgreinir sanngjarnar núverandi tekjur sínar í lánsumsókninni.Lánveitandinn mun sannreyna að mánaðarlegar tekjur lántaka geti verið studdar af „lausafjár“ eignum fyrir lokun.
Ef eignatengdar tekjumöguleiki þessa lánaáætlunar er valinn, þarf lántakandinn aðeins að leggja fram eignatengdar tekjur á lánsumsókninni (1003).Þessar tekjur verða nýttar til að reikna út hæft hlutfall skulda af tekjum sem fjallað er um í VIII. kafla þessara leiðbeininga.
