15.11.2023

Kynning

ReikningsyfirlitForritið, það er sérstaklega hannað fyrir umsækjendur sem geta ekki lagt fram hefðbundna sönnun fyrir tekjum, fyrst og fremst miðað við sjálfstæða einstaklinga, sjálfstætt starfandi einstaklinga og nýja frumkvöðla.

Hefðbundið lánsumsóknarferli krefst venjulega framlagningar W-2 eyðublaðs, skjals sem vinnuveitandi gefur til kynna tekjur einstaklings og staðgreiðslu skatta fyrir fyrra skattár.Hins vegar, fyrir sjálfstæða einstaklinga eða sjálfstætt starfandi einstaklinga, gæti slík tekjusönnun verið ekki tiltæk, sem gerir þessi lán aðlaðandi valkostur.Þessi grein mun kafa í mikilvægi bankayfirlits, hvernig það tengist öðrum lykilhugtökum eins og viðskiptalínum og hvernig það hefur áhrif á fyrstu íbúðakaupendur.

Að skilja bankayfirlit

A reikningsyfirliter ítarleg skrá frá bankanum þínum, sem sýnir allar færslur á reikningnum þínum á tilteknu tímabili.Það felur í sér allar innborganir, úttektir, gjöld og önnur viðskipti.Lánveitendur þurfa oft bankayfirlit þegar þú sækir um lán þar sem það gefur þeim mynd af fjárhagslegri heilsu þinni.

Fyrir fyrstu íbúðakaupendur er mikilvægt að skilja og hafa umsjón með bankayfirlitum þínum.Það er eitt af aðalskjölunum sem lánveitendur nota til að meta getu þína til að endurgreiða lán.Þeir munu skoða tekjur þínar, en einnig útgjöld þín, til að sjá hvort þú hefur efni á mánaðarlegum húsnæðislánum.

Kaupendur íbúða í fyrsta skipti - Farðu í gegnum lánaferlið

Hugtakið „íbúðakaupandi í fyrsta skipti“ vísar almennt til einstaklings eða fjölskyldu sem er að kaupa eign í fyrsta skipti eða hefur ekki átt neina eign undanfarin þrjú ár.Að ákvarða hvort þú sért að kaupa íbúð í fyrsta skipti fer að miklu leyti eftir eignarhaldssögu þinni.Hér eru nokkur viðmið sem þú getur notað til að meta stöðu þína:

- Þú hefur aldrei átt eign: Ef þú hefur aldrei keypt eign áður telst þú vera fyrsti íbúðarkaupandi.
- Þú hefur ekki átt fasteign á síðustu þremur árum: Jafnvel þótt þú hafir átt eign áður gætir þú talist fyrsti íbúðarkaupandi ef liðin eru meira en þrjú ár síðan þú seldir eignina.
- Þú áttir áður eignir eingöngu með maka þínum: Ef þú varst giftur og áttir heimili með maka þínum, en þú ert núna einhleypur og átt ekki eign einn, gætir þú talist íbúðarkaupandi í fyrsta skipti.
- Þú ert heimilisfaðir á flótta eða einstætt foreldri: Ef þú átt aðeins eitt heimili með maka þínum og vegna lífsbreytinga ertu nú einstætt foreldri eða heimilisfaðir á flótta og án eignarréttar á eigninni, gætir þú talist heimili í fyrsta skipti kaupandi.

Fyrir fyrstu íbúðakaupendur er ómetanlegt að skilja bankayfirlitið þitt og viðskiptalínur.Það getur hjálpað þér að meta fjárhagslega heilsu þína og skilja hvað lánveitendur eru að leita að þegar þú sækir um húsnæðislán.

Ein mikilvægasta áskorunin sem kaupendur íbúða í fyrsta skipti standa frammi fyrir er ekki að hafa nægilega langa lánshæfissögu eða nægjanlegar viðskiptalínur.Ef þetta er raunin, þinnreikningsyfirlitverður enn gagnrýnni.Það getur sýnt lánveitendum að þú ert fjárhagslega ábyrgur, jafnvel þótt lánshæfismatssaga þín sé takmörkuð.

Bankayfirlit og viðskiptalínur

Viðskiptalína er annar mikilvægur þáttur sem lánveitendur hafa í huga þegar þú sækir um lán.Það er skrá yfir lánshæfismatssögu lántaka, þar á meðal tegund lánsfjár, lánsfjárhæð og endurgreiðsluferil.Hver lánareikningur sem þú ert með er sérstök viðskiptalína á lánshæfismatsskýrslunni þinni.
Þinnreikningsyfirlitog viðskiptalínurnar þínar eru nátengdar.Færslurnar sem skráðar eru á bankayfirlitinu þínu geta haft áhrif á viðskiptalínur þínar.Til dæmis, ef bankayfirlitið þitt sýnir reglulegar greiðslur á réttum tíma á kreditkort eða lán, getur það haft jákvæð áhrif á viðskiptalínuna sem tengist þeim reikningi.

Niðurstaða

Að endingu, areikningsyfirliter öflugt tæki til að skilja fjárhagslega heilsu þína og vafra um lánaferlið, sérstaklega fyrir fyrstu íbúðakaupendur.Með því að skilja hvernig bankayfirlit þitt og viðskiptalínur hafa áhrif á lánshæfi þitt geturðu gert ráðstafanir til að bæta fjárhagslega heilsu þína og auka möguleika þína á að tryggja þér lán.

Mundu að bankayfirlitið þitt er meira en bara skrá yfir viðskipti þín.Það endurspeglar fjármálavenjur þínar.Með því að skilja og stjórna því á áhrifaríkan hátt geturðu rutt brautina að farsælli lánsumsókn og að lokum eignarhald á húsnæði.

Um AAA útlán

Stofnað árið 2007, AAA Lendings hefur orðið leiðandi húsnæðislánveitandi með yfir 15 ára yfirburði.Hornsteinn okkar er að veita óviðjafnanlega þjónustu og áreiðanleika, sem tryggir fyllstu ánægju viðskiptavina okkar.

Sérhæfir sig í breitt úrval af vörum sem ekki eru QM-þar á meðalEkkert skjal Engin inneign, Sjálf útbúin P&L, WVOE, DSCR, Bankayfirlit, Jumbo, HELOC, Loka End Secondáætlanir — við leiðum á lánamarkaðinum „Non-QM“.Við skiljum hversu flókið það er að tryggja lán og höfum fjölbreytt „lánaarsenal“ til að mæta þessum áskorunum.Snemma innkoma okkar á Non-QM markaðinn hefur veitt okkur einstaka sérþekkingu.Frumkvöðlastarf okkar þýðir að við skiljum sérstakar fjárhagslegar þarfir þínar.Með AAA útlánum er auðveldara og auðveldara að ná fjárhagslegum markmiðum þínum.

Við höfum aðstoðað næstum 50.000 fjölskyldur við að gera fjárhagslega drauma sína að veruleika, með útgreiðslur lána sem hafa farið yfir 20 milljarða dollara.Veruleg viðvera okkar á lykilstöðum eins og AZ, CA, DC, FL, NV og TX gerir okkur kleift að þjóna víðtækri lýðfræði.

Með yfir 100 sérhæfðum umboðsmönnum og innanhúss sölutrygginga- og matsteymum tryggjum við straumlínulagað og streitulaust lánaferli.

Myndband:Bankayfirlit - Eitthvað sem þú þarft að vita um það

Yfirlýsing: Þessi grein var ritstýrð af AAA LENDINGS;sumt af myndefninu var tekið af netinu, staðsetning síðunnar er ekki sýnd og má ekki endurprenta hana án leyfis.Það eru áhættur á markaðnum og fjárfesting ætti að fara varlega.Þessi grein felur ekki í sér persónulega fjárfestingarráðgjöf, né tekur hún mið af sérstökum fjárfestingarmarkmiðum, fjárhagsstöðu eða þörfum einstakra notenda.Notendur ættu að íhuga hvort einhverjar skoðanir, skoðanir eða ályktanir sem hér er að finna séu viðeigandi fyrir sérstakar aðstæður þeirra.Fjárfestu í samræmi við það á eigin ábyrgð.