28.09.2023

Nýjustu gögn frá Landssamtökum fasteignasala (NAR) sýna að fyrstu íbúðakaupendur voru 28% af heildarsölu íbúða í Bandaríkjunum á fyrri helmingi þessa árs, upp úr 27% á sama tímabili í fyrra.Frá 2021 til 2022 mun miðgildi aldurs þeirra sem kaupa íbúð í fyrsta sinn hækka úr 33 í 36. Stærsta hindrunin sem kaupendur íbúða í fyrsta skipti standa frammi fyrir er hvar þeir geta fengið útborgun fyrir sitt fyrsta heimili.Ríkisstjórn Kaliforníu hefur lengi boðið upp á útgreiðsluaðstoðarkerfi fyrir fyrstu íbúðakaupendur.Hér höfum við tekið saman lista yfirÚtborgunaraðstoð ríkisinsforrit í boði hjá sýslum í Kaliforníu.Kannski er einn fyrir þig!Við skulum sjá hvern þú þarft!

Santa Clara County $ 250.000 Útborgunaraðstoð

Empower Homebuyers er útgreiðsluaðstoðarlánaáætlun Santa Clara sýslu fyrir fyrstu íbúðakaupendur.Þetta forrit veitir aðstoð allt að $250.000 (ekki fara yfir 30% af kaupverði)!
0% vextir af aðstoðarhlutanum og engar mánaðargreiðslur!Það þarf aðeins að greiða það til baka þegar lánið er á gjalddaga, eignin er seld eða þú endurfjármagnar.Þú þarft að endurgreiða aðstoðaupphæðina og hluta af verðhækkuninni á heimili þínu.
Deildu þakklætinu: Þegar þú selur heimili þitt þarftu að deila hluta af þakklætinu með Santa Clara County.Það er þak á fyrstu tíu árum lánstímans og ekkert þak eftir tíu ár.Úthlutun hækkunarinnar fer eftir hlutfalli fjárhæðar aðstoðar og kaupverðs heimilisins.
*Að því gefnu að lántaki kaupi húsnæði fyrir $600.000 og noti 20% ($120.000) útborgunaraðstoð, ef húsið selst á $800.000, skuldar lántakandi $120.000 (upprunalega lánsfjárhæð) auk $40.000 (þ.e. 20% af 02) $. , Samtals $160.000.

Lágmarksútborgun lántakenda er 3%
Ekkert hámarksverðstakmark
Heildar árstekjur heimilis mega ekki fara yfir 120% af miðgildi Santa Clara-sýslu.

Los Angeles 85.000 dollara niðurgreiðsluaðstoð

Los Angeles County Development Authority (LACDA) setur af stað HOME OWNERSHIP PROGRAM forritið, sem veitir útgreiðsluaðstoð allt að $85.000 eða 20% af húsnæðisverði (hvort sem er lægra), 0% vexti og engar mánaðarlegar greiðslur!
Aðeins þarf að endurgreiða aðstoðarhlutann þegar húsnæðið er selt eða þegar eignarhald á eigninni breytist.Ef húsið er selt innan 5 ára þarf að skila 20% af verðmætaaukningu hússins til LACDA;ef húsið er selt eftir 5 ár endurgreiðist aðeins aðstoðarupphæðin.
Umsækjendur verða að greiða að minnsta kosti 1% útborgun (að undanskildum gjöldum) og að hámarki innborgun upp á $150.000.
Hámarkskaupverð hússins er $700.000.
Heildartekjur heimilis mega ekki fara yfir 80% af miðgildi tekna í Los Angeles.

San Diego 17% niðurgreiðsluaðstoð

Aðstoðaráætlun San Diego County veitir útgreiðsluaðstoð allt að 17 prósent af áætluðu verðmæti heimilisins eða kaupverði, hvort sem er lægra.

Vextir af aðstoðarhlutanum eru 3% og 30 ár.Ekki er krafist endurgreiðslu í 30 ár.Aðeins er krafist endurgreiðslu þegar eignin er seld, flutt, leigð eða lánið er á gjalddaga.
Lágmarks útborgun lántaka, án aðstoðarþáttarins, er 3%;heildarútborgun má ekki fara yfir 25% af húsnæðisverði.
Heildartekjur heimilis mega ekki fara yfir 120% af miðgildi tekna í San Diego:

Yfirlýsing: Þessi grein var ritstýrð af AAA LENDINGS;sumt af myndefninu var tekið af netinu, staðsetning síðunnar er ekki sýnd og má ekki endurprenta hana án leyfis.Það eru áhættur á markaðnum og fjárfesting ætti að fara varlega.Þessi grein felur ekki í sér persónulega fjárfestingarráðgjöf, né tekur hún mið af sérstökum fjárfestingarmarkmiðum, fjárhagsstöðu eða þörfum einstakra notenda.Notendur ættu að íhuga hvort einhverjar skoðanir, skoðanir eða ályktanir sem hér er að finna séu viðeigandi fyrir sérstakar aðstæður þeirra.Fjárfestu í samræmi við það á eigin ábyrgð.