-
Hvað er apríl?
Þegar þú ert að endurfjármagna eða taka húsnæðislán skaltu hafa í huga að auglýstir vextir eru ekki þeir sömu og árleg hlutfallshlutfall láns þíns (APR).Hver er munurinn?● Vextir vísa til árlegs kostnaðar við lán til lántaka og eru gefnir upp sem hlutfall...Lestu meira -
Hvað er IRA?
Hvað er IRA?IRA er reikningur sem settur er upp hjá fjármálastofnun sem gerir einstaklingi kleift að spara til eftirlauna með skattfrjálsum vexti eða á frestuðum skatti.Tegundir IRA eru 3 megin gerðir af IRA ...Lestu meira -
Hvað er víkjandi samningur
Víkjandi samningur er lagalegt skjal sem setur upp eina skuldir sem röðun á bak við annan í forgangi fyrir að safna endurgreiðslu frá skuldara.Þrátt fyrir tæknilega hljómandi nafn hefur víkingasamningurinn einn einfaldan tilgang.Það úthlutar nýja veðinu þínu til ...Lestu meira -
Hvað er húsnæðislán?
Heimilisfjárlán - einnig þekkt sem hlutafjárlán, afborgunarlán fyrir heimili eða annað veð - er tegund neytendaskulda.Eiginfjárlán leyfa húseigendum að taka lán á móti eigin fé á heimili sínu.Lánsfjárhæð miðast við mismun á gjaldeyri heimilisins...Lestu meira -
Hvað er 1031 skiptireikningur
Í Bandaríkjunum munu margir fjárfestar oft uppfæra og skipta um fjárfestingarhús, sem munu framleiða háan virðisaukaskatt og fjármagnstekjuskatt í viðskiptaferli, sem er mjög óhagkvæmt.Hins vegar hefur IRS gefið út stefnu um lagalega skattsvik þegar b...Lestu meira -
Hvað er „NO Ratio“ DSCR?
Ekkert hlutfall DSCR þýðir að hlutfall mánaðarlegra leigutekna leigu og mánaðarleg endurgreiðslufjárhæð hússins, skatta, tryggingar og fasteignastjórnunargjalds er jafnt og „0“, það er, þú getur sótt um DSCR lánafurðir með “ núll" hlutfall.Í fyrra láni okkar ...Lestu meira -
Hvað ef ég get ekki fengið hefðbundið lán?
Hefðbundin lán hafa takmarkaðar kröfur um DTI hlutfall/ forða/ LTV/ lánstraust.Almennt geta flestir lántakendur fullgilt hefðbundið lán með hærri tekjum og lánshæfiseinkunn.Þó að sumir lántakendur séu tekjur þeirra eru lægri eða hafa fjölbreyttar tegundir af i ...Lestu meira -
Tegundir lánaafurðanna sem við getum veitt þér
AAA Capital Investment hannaði mismunandi tegundir af lánafurðinni til að hjálpa þér að kaupa eignina sem þú vilt.1- Lán sem ekki er QM- Best fyrir þig án góðs lánstrausts og stöðugra tekna.Engin þörf á launaseðlinum þínum eða W2.Við erum með tugi afurða og það er alltaf einn fyrir ...Lestu meira -
Hvernig á að fá tekjur fyrir tímabundið leyfi?
Tímabundið leyfi vegna Covid-19 frá vinnuveitanda getur falið í sér ýmsar kringumstæður (td fjölskyldu- og læknisfræðileg, skammtímafötlun, mæðra, önnur tímabundin lauf með eða án launa).Meðan á tímabundnu leyfi er heimilt að draga úr tekjum lántaka og/eða alveg í ...Lestu meira -
Skattframtal kynning
Lykilorð: Skattframtal;Útvíkkun skattaframlagningar IRS;Erlendis Finnst þér ruglað þegar skattframtal ætti að nota til að uppfylla lánið þitt？ hvaða ár skattframtalsins ætti að gefa upp？ Það eru fjórir tímapunktar sem þú þarft að vera meðvitaður um:...Lestu meira -
Kröfur stofnunarinnar um eignarhald minna en 25%
Lykilorð: Fannie Mae;Sjálfstætt starfandi;Eignarhald minna en 25% hér að neðan eru kröfur um leiðbeiningar stofnunarinnar um eignarhald lántaka minna en 25% í fyrirtæki, vinsamlegast lestu vandlega, auðkennd sérstaklega: ...Lestu meira -
Fasteignalán sem ekki eru QM
Lykilorð: Engin PayStub;Engin w2;Engin skattframtal;Nei 4506-T;Engin lán sem ekki eru í QM eru valkostur við hæfu lán (QM) lán.Nánar tiltekið er lán sem ekki er QM það sem ekki er skylt að hitta alríkisstjórnina og neytendur ...Lestu meira