Vörumiðstöð

Yfirlit

Svipað og með raunverulegar framtaldar tekjur.

CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA eru í boði.

Helstu atriði dagskrárinnar

7/6 ARMUR (5/1/5)

1) Engin þörf á rekstrarreikningi;
2) Engin þörf á WVOE;
3) Engin skattframtöl nauðsynleg;
4) Engin 4506-T þörf;
5) Leyfilegt er að gjafafé sé veitt;
6) Lánsupphæð allt að 2,0 milljónum Bandaríkjadala;
7) Kaup og endurfjármögnun R/T eru í boði.

Hvað eru Elite True Stated Income?

• Veistu hvernig á að nota nægar eignir til að uppfylla skilyrði fyrir húsnæðisláni?
• Var þér frestað eða hafnað af lánveitanda um WVOE (skrifleg staðfesting á atvinnu) áætlun?
• Áttu ekki nægar eignir þegar þú vilt kaupa þitt eigið húsnæði?
• Vildi vinnuveitandi þinn ekki útvega WVOE eyðublað eða vera samvinnuþýður?

Námið er svipað og {True Stated Income} áætlunin, hún er hönnuð fyrir launþega og sjálfstætt starfandi lántakendur.

Hvernig virkar Elite True Stated Income?

Rétt eins og vöruheitið gefur til kynna, þá er þetta forrit einnig með eignum. Sjá hér að neðan:

· Tilgreindar tekjur þýða að lántaki tilgreinir SANNGJÖRLEGA núverandi tekjur sínar á 1003 eyðublaðinu

(Umsókn).

· Við staðfestum að mánaðarlegar tekjur þeirra séu STYÐJAR með lausafé fyrir lokun.

Útreikningur:

Eignir / 6 verða að vera hærri en framtaldar tekjur

· Læknir sem hefur 300.000 dollara í eignum og 20.000 dollara í tekjur á mánuði?
Já, þetta atburðarás er gjaldgeng. $300.000 / 6 = $50.000 sem er meira en $20.000 mánaðarlegar tekjur sem tilgreindar eru í umsókninni. Við notum $20.000 til að uppfylla skilyrði.

· Nuddari sem vinnur með laun og á eignir upp á $100.000 og uppgefnar tekjur upp á $15.000 á mánuði?
Nei, þetta atburðarás er ekki möguleg. Þó að $100.000 / 6 = $16.666 > $15.000, sem eru mánaðartekjurnar sem gefnar eru upp, þá er það ekki sanngjarnt að launþegi hafi $15.000 á mánuði.

· Sjálfstætt starfandi innflutnings-/útflutningsfrumkvöðull með 500.000 dollara í eignum og uppgefnar tekjur upp á 100.000 dollara á mánuði?
Já, þetta atburðarás er gjaldgeng. $500.000 / 6 = $83.333 og lántaki tilgreinir $100.000 á mánuði. Hins vegar eru aðeins $83.333 notaðir til að uppfylla skilyrði.

Ef við veljum Elite True Reported Income (Elite True Reported Income) þarf lántaki aðeins að leggja fram eignatengdar tekjur á lánsumsókninni (1003). Þessar tekjur verða notaðar til að reikna út hlutfall skulda miðað við tekjur.

Hverjir geta sótt um Elite True Stated Income?

Eins og áður hefur komið fram, hvort sem þú ert launþegi eða sjálfstætt starfandi lántaki, getur þú sótt um Elite True Stated Income. Fyrir launþega þarf ekki að veita sérstök skjöl þegar sótt er um nýtt húsnæðislán hjá lánveitanda sem ekki er QM. Fyrir sjálfstætt starfandi lántakendur eða 1099 lántakendur þarf CPA vottorð.