Bankayfirlit yfirlit
Reikningsyfirlit: Sjálfstætt starfandi lántakandi með frábæra inneign þar sem tekjur sem tilgreindar eru á skattframtali veita þeim ekki rétt á lúxusheimilinu sem þeir hafa efni á.
Verð:ÝTTU HÉR
Hápunktar bankayfirlitsáætlunar
1) Hámark.Lánsupphæð $3M;
2) Hámark.LTV 90%;
3) Mín.Fico 660;
4) Mín.Pantaðu 6 mánuði;
5) Engin skattframtal.
12 mánaða CPA P&L
Vinsamlegast hringið fyrir verð umFramleitt heimili, 1 árs sjálfstætt starfandi, eða lán að upphæð <$150K eða >$3.0M..
Af hverju veljum við bankayfirlit?
Jafnvel þó að flestir húseigendur geti auðveldlega uppfyllt skilyrði fyrir hefðbundnu húsnæðisláni, þá passa margir enn ekki við leiðbeiningar Fannie og Freddie þegar kemur að útlánakröfum.Sem betur fer eru lán án QM og tekjuskjöl bankayfirlit frábærar lausnir fyrir þessa óhefðbundnu lántakendur.
Sjálfstætt starfandi einstaklingar hafa heimild til að afskrifa marga viðskiptakostnað samkvæmt IRS Tax Code.Að afskrifa viðskiptakostnað af heildartekjum þeirra hjálpar lántakendum að draga verulega úr skattaskuldbindingum sínum og stundum sýnir það heildartap eða neikvæðar tekjur ársins.Bankayfirlit Non-QM lán mun geta hjálpað þessum lántakendum að eiga rétt á húsnæðisláni án þess að sýna skattframtöl sín og nota bankayfirlit til að sýna raunverulegt sjóðstreymi viðskipta sinna.
Fyrir hverja er þetta forrit hannað?
Þetta forrit er hannað fyrir lántakendur sem eru sjálfstætt starfandi og myndu njóta góðs af öðrum lánahæfisaðferðum.Bankayfirlit má nota sem valkost við skattframtöl til að skrá tekjur sjálfstætt starfandi lántakanda.Sem sönnun fyrir tekjum eru bæði persónuleg og/eða viðskiptabankayfirlit leyfð.
Að minnsta kosti einn af lántakendum verður að vera sjálfstætt starfandi í að minnsta kosti 2 ár til að eiga rétt á þessu forriti.Lágmarkseignarhald upp á 25% í viðskiptum er einnig skilyrði.Þetta er staðlað krafa til að ákvarða hvort lántaki sé sjálfstætt starfandi lántaki.Í umboðslánum vísum við alltaf til K-1 eða áætlun G;en fyrir lán sem ekki eru QM, þurfum við alltaf CPA bréf til að staðfesta raunverulegt eignarhald.
Venjulega myndi lánveitandinn reikna hæfar tekjur með því að taka meðalverðmæti bankayfirlitsinnstæðna á 12 eða 24 mánuðum og margfalda síðan með venjulegum kostnaðarstuðli.Það ættu að vera hæfar tekjur lántaka fyrir þetta forrit.
Hvað kostnaðarþáttinn varðar, gætu margir fjárfestar sem ekki eru QM haft staðlað hlutfall eins og 50%.Þó að þetta sé líka staðlað krafa okkar, en ef kaupmaður þinn getur gefið bréf með viðeigandi ástæðum, gætum við tekið tillit til sveigjanlegs kostnaðarþáttar vegna eðlis viðskipta sem hefur lágmarkskostnað.
Vinsamlegast hafðu samband við teymið okkar til að fá ókeypis greiningu á tekjunum áður en þú leggur fram lánið fyrir þig til að aðstoða viðskiptavini þína betur.
