Heildsala - AAA Lendings Non-QM 12 eða 24 mánaða persónuleg/fyrirtækis bankayfirlitsáætlun – AAA Lendings lánveitandi og fjárfestir

Vöruupplýsingar

Í heimi húsnæðislána er aðgengi lykilatriði. Stafræna húsnæðislánavettvangurinn okkar er hannaður með þægindi þín að leiðarljósi. Þú getur sótt um húsnæðislán, hlaðið inn skjölum og fylgst með lánsframvindu þinni á netinu, allt frá þægindum heimilisins. Við höfum búið til aðlaðandi stafræna upplifun sem gefur þér stjórn og tryggir að þú getir stjórnað húsnæðislánsumsókn þinni á þínum hraða, allan sólarhringinn.Fasteignir,Kröfur um hefðbundin lán 2021,Hefðbundin lánsmerkingFjárhagsleg markmið þín eru einstök og við teljum að veðlán þitt ætti að endurspegla það. Hjá AAA LENDINGS bjóðum við upp á fjölbreytt úrval lána, hvert sniðið að mismunandi fjárhagslegum aðstæðum. Hvort sem þú ert ungur atvinnumaður sem leitar að þínu fyrsta heimili, vaxandi fjölskylda sem þarfnast meira rýmis eða klár fjárfestir sem er að stækka fasteignasafnið þitt, þá höfum við lánakerfi sem eru hönnuð til að mæta þínum sérstökum þörfum. Við skiljum að fjárhagsleg ferð þín er einstök og veðlánalausnir okkar eru hannaðar til að halda þér virkum og spenntum fyrir framtíðinni.

– AAA lánakerfi án magntölu, 12 eða 24 mánaða, fyrir einstaklinga/fyrirtæki – Nánari upplýsingar um AAA lánakerfi:

Ónefnd-5

Yfirlit

Sjálfstætt starfandi lántaki með framúrskarandi lánshæfiseinkunn og tekjur sem fram koma á skattframtali þeirra duga ekki til að fá lúxusíbúð sem þeir hafa efni á. Fáðu 100% vexti af innlánum á persónulegan reikning og 50% af innlánum á viðskiptareikning (12 samfelldir mánuðir).

Nánari upplýsingar

1) Lánsupphæðir allt að 4 milljónum Bandaríkjadala;
2) Hámarksveðhlutfall allt að 90%;
3) Sjálfstætt starfandi og 1099 lántakendur;
4) 660 eða hærri lánshæfiseinkunn;
5) Engin varasjóðskrafa ef veðhlutfallið er 75% eða minna;
6) Engin 4506T / Engar K1 / Engin hagnaður og tap;
7) Engin veðtrygging (MI).

Hvers vegna veljum við þetta forrit?

Þó að flestir Bandaríkjamenn geti auðveldlega fengið hefðbundið húsnæðislán með fullum skjölum, þá uppfylla margir samt ekki kröfur Fannie og Freddie um lánshæfiseinkunn. Sem betur fer eru lán sem ekki eru hámarksfjárhæð (QM) og tekjuskjöl frá bankayfirlitum frábær lausn fyrir þessa óhefðbundnu lántakendur.

Sérstaklega sjálfstætt starfandi launþegar hafa þann munað að geta afskrifað marga rekstrarkostnaði samkvæmt skattalögum IRS. Að afskrifa rekstrarkostnað af brúttótekjum sínum kemur sjálfstætt starfandi launþegum til góða með því að greiða minni tekjuskatt.

Margir sjálfstætt starfandi einstaklingar með klóka bókhaldara greiða oft litla sem enga skatta vegna þess að þeir nýta sér skattalögin. Margir hafa neikvæðar tekjur. Því miður þýða margar afskriftir að sjálfstætt starfandi launþegar eiga erfitt með að fá húsnæðislán. Hefðbundnir lánveitendur nota leiðréttar brúttótekjur við útreikninga á hæfum tekjum. Góðar fréttir fyrir sjálfstætt starfandi kaupendur húsnæðis með lán sem ekki eru með magntölu (QM). Við bjóðum upp á húsnæðislán sem ekki eru með magntölu (QM) fyrir sjálfstætt starfandi lántakendur án skattframtals. Í þessari grein munum við ræða og fjalla um húsnæðislán sem ekki eru með magntölu (QM) á bankayfirliti fyrir sjálfstætt starfandi lántakendur.

Fyrir hverja er þetta forrit hannað?

Þetta forrit er hannað fyrir lántakendur sem eru sjálfstætt starfandi og myndu njóta góðs af öðrum aðferðum til að fá lán. Bankayfirlit má nota sem valkost við skattframtal til að skrá tekjur sjálfstætt starfandi lántakanda. Þar að auki eru persónuleg og/eða viðskiptabankayfirlit leyfð.

Að minnsta kosti einn lántakandi verður að vera sjálfstætt starfandi í að minnsta kosti tvö ár (25% eignarhlutur eða meira) til að eiga rétt á þessari þjónustu. Þetta er staðlað skilyrði til að ákvarða hvort lántaki sé sjálfstætt starfandi lántaki. Stundum kann lántaki að eiga fyrirtæki, en við teljum aðeins sjálfstætt starfandi lántakendur þegar það er meira en 25%. Í lánum frá umboðsskrifstofum vísum við alltaf til K-1 eða Schedule G; en fyrir lán sem ekki eru QM þurfum við alltaf CPA-bréf til að staðfesta raunverulegt eignarhald.

Venjulega reiknar lánveitandinn út tekjurnar sem uppfylla skilyrði með því að taka meðaltal innlána á bankayfirliti í 12 eða 24 mánuði og margfalda síðan staðlaðan kostnaðarþátt. Það ættu að vera tekjur lántakanda sem uppfylla skilyrði fyrir þetta verkefni.

Hvað varðar kostnaðarþáttinn, þá gætu margir fjárfestar sem ekki eru með magntölu (QM) haft staðlað hlutfall eins og 50%. Við höfum einnig þessa kröfu. Hins vegar, ef endurskoðandi þinn getur lagt fram bréf með gildum rökstuðningi, gætum við íhugað sveigjanlegan kostnaðarþátt. Ekki fara yfir lágmarksmörkin.

Ef þú hefur einhverjar þarfir, hafðu samband við okkur fyrst, við getum boðið upp á ókeypis tekjuútreikning fyrir greiningu. Það ætti að vera mjög gagnlegt fyrir ykkur öll, sérstaklega lánaráðgjafa, til að þjónusta viðskiptavini ykkar betur.

Myndir af vöruupplýsingum:

Tengd vöruhandbók:

AAA LENDINGS er ekki bara lánveitandi; við erum fjármálasamstarfsaðili þinn. Við gefum okkur tíma til að hlusta á fjárhagsleg markmið þín og vonir og bjóðum upp á leiðsögn umfram umsóknarferlið. Skuldbinding okkar við fjárhagslega velferð þína nær langt út fyrir að ljúka samningnum og við erum staðráðin í að hjálpa þér að ná langtímamarkmiðum þínum, hvort sem það er eignarhald á húsnæði, fjárfesting í fasteignum eða skuldasamþætting. – AAA Lendings Non-QM 12 eða 24 mánaða persónuleg/fyrirtækja bankayfirlitsáætlun – AAA Lendings, Varan verður afhent um allan heim, svo sem: Houston, San Diego, El Salvador, Við bjóðum viðskiptavinum frá öllum heimshornum velkomna að koma og ræða viðskipti. Við bjóðum upp á hágæða vörur, sanngjörn verð og góða þjónustu. Við vonumst til að byggja upp einlæg viðskiptasambönd við viðskiptavini heima og erlendis og stefnum sameiginlega að björtum framtíðardegi.

-AAA lán