– AAA lán, ekki með QM, aðeins valkostur fyrir auðveldlega viðurkennda eign – ATR-í heild sinni – Nánari upplýsingar um AAA lán:
Yfirlit
Vinsælt eignakerfi. Lánþegi hefur ákveðna fjárhæð sem getur staðið undir kaupverði eða lánsupphæð og lokakostnaði. Engar upplýsingar um atvinnu; Engin skuldabréfaskattur.
Nánari upplýsingar
1) Allt að 75% veðhlutfall;
2) Lánsupphæð allt að 4 milljónum dala;
3) Aðeins aðalheimili;
4) Engin takmörk á fjölda eigna sem fjármagnaðar eru;
5) Að minnsta kosti 6 mánaða varasjóður úr eigin fé lántakanda.
Hvaða forrit er þetta?
ATR-In-Full áætlunin er einnig eignaáætlun, sem er aðeins hæf með eignum. Góður kostur fyrir lán án QM.
AAA Lendings reiknar ekki út DTI fyrir umsækjendur sem uppfylla skilyrði með því að sýna fram á eignir eingöngu („ATR-In-Full“). Vélrænt séð verða allar tekjur eða atvinna sem tilgreind er í umsókn taldar óþarfar fyrir vátrygginguna og má, sem varamaður, skilja eftir autt. Ef atvinna og tekjur eru tilgreindar í umsókn ætti ekki að reikna DTI.
Hvernig veistu hvort þú uppfyllir skilyrði fyrir eignina í þessu forriti?
Hér að neðan eru útreikningsaðferðirnar:
Fyrir kauplán verður heildarfjárhæð leyfilegra eigna að vera jöfn kaupverði að viðbættum öllum lokakostnaði.
Eignir >= Kaupverð + allur lokakostnaður
Fyrir endurfjármögnunarlán verða leyfilegar eignir að samsvara heildarupphæð lánsins að viðbættum lokakostnaði.
Eignir >= Lánsupphæð + lokakostnaður
Sjáðu eftirfarandi aðstæður til að tryggja hæfi. Þú getur skoðað útreikningsaðferðir til að sjá hvort þú uppfyllir skilyrði áður en þú sækir um lán hjá lánveitendum:
Atburðarás 1: Kaupverð að viðbættum lokakostnaði = $768.500. Tiltækar eignir = $700.000 (sparnaður) að viðbættum $45.000 (50% af IRA) = $748.000. Vanskil um $20.500. Ef lántaki er 59,5 ára eða eldri, þá væru hæf eign $700.000 + $54.000 (60% af IRA) = $754.000 og vanskil um $14.500.
Atburðarás 2: Lánsupphæð að viðbættum lokunarkostnaði = $518.500. Tiltækar eignir = $370.000 (sparnaður) + $100.000 (50% af IRA) = $470.000. Vanskil um $48.500. Ef 59,5 ára eða eldri, þá eru hæf eignir = $370.000 + $120.000 (60% af IRA) = $490.000 og vanskil um $28.500.
Hvaða eign er gjaldgeng fyrir þetta forrit?
Reiðufé, hlutabréf, skuldabréf og persónulegar lausafjármunir (engar eignir) = 100%
Lífeyrisreikningar = 50% ef 59 ára eða yngri og 60% ef eldri
Enginn rekstrarsjóður
Hverjir eru kostirnir?
Lágmark 6 mánaða varasjóður
Myndir af vöruupplýsingum:
Tengd vöruhandbók:
Það getur verið flókið að rata í gegnum húsnæðislánaumhverfið, en AAA LENDINGS einfaldar ferlið og gerir það aðlaðandi og streitulaust. Við bjóðum upp á skýrt og hnitmiðað kerfi til að safna skjölum, sem gerir þér kleift að hlaða inn nauðsynlegum skjölum á netinu auðveldlega. Við erum okkur fullkomlega meðvituð um að tíminn þinn er dýrmætur og með því að gera ferlið einfaldara höldum við þér virkum þátttöku og stjórn á húsnæðislánaferli þínu. – AAA Lendings Non-QM Auðvelt að fá eignir sem uppfylla skilyrði – ATR-In-Full – AAA Lendings, Varan verður afgreidd um allan heim, svo sem: Kólumbíu, Surabaya, Jeddah, Við hlökkum til að heyra frá þér, hvort sem þú ert endurtekinn viðskiptavinur eða nýr. Við vonum að þú finnir það sem þú ert að leita að hér, ef ekki, vinsamlegast hafðu samband við okkur strax. Við leggjum metnað okkar í fyrsta flokks þjónustu og svör. Þökkum viðskiptin og stuðninginn!
Eftir Martinu frá Gvæjana - 2017.11.12 12:31 Sölustjórinn hefur góða enskukunnáttu og fagþekkingu, við eigum góð samskipti. Hann er hlýr og glaðlyndur maður, við eigum ánægjulegt samstarf og við urðum mjög góðir vinir í einrúmi.
Eftir Sophiu frá Tyrklandi - 2018.06.18 17:25 
