Heildsala - AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings lánveitandi og fjárfestir

Vöruupplýsingar

Skuldbinding okkar við framúrskarandi gæði og hollusta við viðskiptavini okkar hefur hvatt okkur til að stækka starfsemi okkar í 45 ríkjum, þar á meðal Arisóna, Kaliforníu, Washington DC, Flórída, Nevada og Texas, svo eitthvað sé nefnt. Árangur okkar er þó ekki eingöngu skilgreindur með tölum. Ótal jákvæðar umsagnir og sterkt orðspor sem við höfum aflað okkur eru vitnisburður um það traust sem markaðurinn hefur sýnt okkur.Helstu beinlánveitendur,Wvoe veðlánveitandi,Veðlánveitandi ZillowSem hluti af skuldbindingu okkar um að vera í fararbroddi í greininni fjárfestum við mikið í nýjustu tækni til að einfalda umsóknar- og samþykktarferlið fyrir húsnæðislán. Þetta flýtir ekki aðeins fyrir umsóknarferlinu heldur veitir þér einnig rauntíma uppfærslur um stöðu húsnæðislánsins þíns, sem veitir þér hugarró og útrýmir óvissunni sem oft getur fylgt húsnæðislánaferlinu. Tæknivædd nálgun okkar gerir okkur kleift að bjóða upp á óaðfinnanlega og þægilega upplifun, sem gerir ferðalag þitt að fasteignakaupum eða endurfjármögnun eins skilvirkt og mögulegt er.

– Lánaáætlun AAA – Nánari upplýsingar um lánakerfi AAA:

Eignasafnsáætlun

Yfirlit

Yfirlit eignasafnsbankans
Eignasafn DSCR
DSCR fyrir erlendan ríkisborgara í eignasafni

* Aðeins í smásölu

Nánari upplýsingar

1) Meðaltal SOFR yfir 30 daga (5/6 ARM) (5/1/5);
2) Niðurfærsluhlutfall samkvæmt par 1:2;
3) Hámarkslánsupphæð $5.000.000.

* Kauphlutfall yfir pari óásættanlegt

Yfirlit eignasafnsbankans

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðunargjald fyrir sjóð/einingu $300, ef við á;

3) Tekjur af bankayfirliti. Hámarks veðhlutfall 65%;

4) Bankayfirlit – Aðeins vextir. Hámarksveðhlutfall 60%;

5) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

6) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

7) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

8) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

9) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

4) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Lán veitt einstaklingum – Engin lögaðili sem tekur lán;

7) Fasteign með 2-4 íbúðum er gjaldgeng og 5% lækkun á hámarksveðhlutfalli/lánshlutfalli samkvæmt fylkisfjárhæðinni;

8) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn FN DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Endurskoðun erlendra ríkisborgara $250;

4) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Aðeins vextir – Ekki leyfðir;

7) Umboð – Ekki leyfilegt;

8) Fyrirframgreiðslusekt (eingöngu fyrir fjárfesta) er 18 mánuðir og jafngildir 6 mánaða vöxtum.

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Hvernig á að reikna út DSCR í eignasafni?

Leigutekjur af leigusamningi (DSCR) skulu reiknaðar út á eftirfarandi hátt: Leigutekjur af leigusamningi = *Hreinar leigutekjur ÷ Mánaðarleg greiðsla sem uppfyllir skilyrði (eingöngu leigutekjur og leigutekjur);

*Hreinar leigutekjur = Brúttóleiga * (1 – Kostnaðarstuðull);

Kostnaðarþættir: Eign án húsfélags = 25%, Eign með húsfélags = 30%;

Leigan verður sú sem er lægri af: Núverandi leigutekjum eða upphæðinni á 1007-eyðublaði sem matsmaður leggur fram sem sýnir áætlaða markaðsleigu.

Myndir af vöruupplýsingum:

Tengd vöruhandbók:

Að skipuleggja fjárhagslega framtíð þína byrjar með rétta lánsfélaganum og hjá AAA LENDINGS erum við staðráðin í að hjálpa þér að ná draumum þínum. Við skiljum að ferðalagið í átt að húsnæðiseign getur verið spennandi en líka yfirþyrmandi. Reynslumiklir sérfræðingar okkar eru meira en bara sérfræðingar í húsnæðislánum; þeir eru fjárhagslegir bandamenn þínir. Þeir eru tiltækir til að ræða markmið þín, meta fjárhagsstöðu þína og veita persónulega leiðsögn sem vekur áhuga þinn. Við erum stolt af því að vera leiðarljósið sem gerir þér kleift að taka upplýstar ákvarðanir um framtíð þína. – AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings, Varan verður afhent um allan heim, svo sem: Kýpur, Tékklandi, Sómalíu, Ef þú þarft á einhverjum af vörum okkar að halda eða hefur aðrar vörur til framleiðslu, vertu viss um að senda okkur fyrirspurnir þínar, sýnishorn eða ítarlegar teikningar. Á sama tíma, með það að markmiði að þróast í alþjóðlegan fyrirtækjahóp, hlökkum við til að fá tilboð í sameiginleg verkefni og önnur samstarfsverkefni.

-AAA lán