Heildsala - AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings lánveitandi og fjárfestir

Vöruupplýsingar

AAA LENDINGS er ekki bara lánveitandi; við erum fjármálasamstarfsaðili þinn. Við gefum okkur tíma til að hlusta á fjárhagsleg markmið þín og væntingar og bjóðum upp á leiðsögn umfram umsóknarferlið. Skuldbinding okkar við fjárhagslega velferð þína nær langt út fyrir að ljúka samningnum og við erum staðráðin í að hjálpa þér að ná langtímamarkmiðum þínum, hvort sem það er fasteignaeign, fasteignafjárfesting eða skuldasameining.Veðlánveitendur í Bay Area,Hefðbundin risalánamörk,Leiðbeiningar um hefðbundin lánHjá AAA LENDINGS skerum við okkur úr hópi lánveitenda með því að forgangsraða sveigjanleika og aðlögunarhæfni í nálgun okkar. Við skiljum að fjárhagsstaða hvers lántaka er einstök og við erum fullkomlega búin til að búa til sérsniðnar lausnir sem mæta þínum þörfum. Hvort sem þú ert að kaupa fyrsta húsnæði, fjárfestir í fasteignum eða ert að leita að endurfjármögnun, þá er teymi sérfræðinga okkar hér til að leiðbeina þér í gegnum flækjustig lánsferlisins. Við teljum að lánveitingar ættu ekki að vera einsleit lausn og það er það sem greinir okkur frá öðrum.

– Lánaáætlun AAA – Nánari upplýsingar um lánakerfi AAA:

Eignasafnsáætlun

Yfirlit

Yfirlit eignasafnsbankans
Eignasafn DSCR
DSCR fyrir erlendan ríkisborgara í eignasafni

* Aðeins í smásölu

Nánari upplýsingar

1) Meðaltal SOFR yfir 30 daga (5/6 ARM) (5/1/5);
2) Niðurfærsluhlutfall samkvæmt par 1:2;
3) Lánsfjárhæð á bilinu $500.000 – $5.000.000.

* Kauphlutfall yfir pari óásættanlegt

Yfirlit eignasafnsbankans

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðunargjald fyrir sjóð/einingu $300, ef við á;

3) Tekjur af bankayfirliti. Hámarks veðhlutfall 65%;

4) Bankayfirlit – Aðeins vextir. Hámarksveðhlutfall 60%;

5) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

6) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

7) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

8) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

9) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

4) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Lán veitt einstaklingum – Engin lögaðili sem tekur lán;

7) Fasteign með 2-4 íbúðum er gjaldgeng og 5% lækkun á hámarksveðhlutfalli/lánshlutfalli samkvæmt fylkisfjárhæðinni;

8) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn FN DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Endurskoðun erlendra ríkisborgara $250;

4) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Aðeins vextir – Ekki leyfðir;

7) Umboð – Ekki leyfilegt;

8) Fyrirframgreiðslusekt (eingöngu fyrir fjárfesta) er 18 mánuðir og jafngildir 6 mánaða vöxtum.

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Hvernig á að reikna út DSCR í eignasafni?

Leigutekjur af leigusamningi (DSCR) skulu reiknaðar út á eftirfarandi hátt: Leigutekjur af leigusamningi = *Hreinar leigutekjur ÷ Mánaðarleg greiðsla sem uppfyllir skilyrði (eingöngu leigutekjur og leigutekjur);

*Hreinar leigutekjur = Brúttóleiga * (1 – Kostnaðarstuðull);

Kostnaðarþættir: Eign án húsfélags = 25%, Eign með húsfélags = 30%;

Leigan verður sú sem er lægri af: Núverandi leigutekjum eða upphæðinni á 1007-eyðublaði sem matsmaður leggur fram sem sýnir áætlaða markaðsleigu.

Myndir af vöruupplýsingum:

Tengd vöruhandbók:

Hjá AAA LENDINGS trúum við á að gefa eitthvað til baka til verðmætra viðskiptavina okkar. Þess vegna bjóðum við upp á hollustukerfi sem umbunar þér fyrir traust þitt og áframhaldandi samstarf við okkur. Hollustukerfi okkar er hannað til að halda þér virkum og metnum með því að bjóða upp á einstaka ávinning og afslætti fyrir endurkomna viðskiptavini okkar. Skuldbinding þín við AAA LENDINGS er viðurkennd og verðlaunuð og við leggjum okkur fram um að gera áframhaldandi áhuga þinn á þjónustu okkar að gefandi upplifun. – AAA Lendings eignasafnskerfi – AAA Lendings, Varan verður afhent um allan heim, svo sem: Lúxemborg, Króatía, Istanbúl, Fyrirtækið okkar hefur faglega verkfræðinga og tæknimenn til að svara spurningum þínum um viðhaldsvandamál, algeng bilun. Gæðatrygging okkar á vörum, verðtilboð, allar spurningar um vörurnar, vinsamlegast hafðu samband við okkur.

-AAA lán

Þessi framleiðandi getur haldið áfram að bæta og fullkomna vörur og þjónustu, hann er í samræmi við reglur samkeppni á markaði, samkeppnishæft fyrirtæki.
5 stjörnur