Heildsala - AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings lánveitandi og fjárfestir

Vöruupplýsingar

Skuldbinding okkar við gagnsæi nær lengra en til fyrstu stiga lánsferlisins. Við tryggjum að þú hafir skýra mynd af lánskjörum þínum, þar á meðal vöxtum, gjöldum og lokakostnaði. Engar óvæntar uppákomur koma upp á lokadaginn. Við leggjum okkur fram um að veita þér skýrar og orðalagslausar útskýringar svo þú getir örugglega tekist á við fjárhagslega þætti kaupanna eða endurfjármögnunarinnar.Hvað er lán án magntölu,Veðlánveitandi eða banki,Lán til húsnæðislánaVið trúum á að styrkja viðskiptavini okkar með þekkingu. Hjá AAA LENDINGS bjóðum við upp á fjölbreytt úrval af úrræðum og fræðsluefni til að afhjúpa leyndardóma heimsins varðandi húsnæðislán. Við tryggjum að þú hafir aðgang að þeim upplýsingum sem þú þarft til að taka upplýstar ákvarðanir um fjármögnun húsnæðis þíns, allt frá greinum og leiðbeiningum á vefsíðu okkar til fræðandi vefnámskeiða. Leið þín að því að eignast húsnæði ætti að vera sjálfstraust og við erum hér til að veita þér þá þekkingu sem þarf til að gera það að veruleika.

– Lánaáætlun AAA – Nánari upplýsingar um lánakerfi AAA:

Eignasafnsáætlun

Yfirlit

Yfirlit eignasafnsbankans
Eignasafn DSCR
DSCR fyrir erlendan ríkisborgara í eignasafni

* Aðeins í smásölu

Nánari upplýsingar

1) Meðaltal SOFR yfir 30 daga (5/6 ARM) (5/1/5);
2) Niðurfærsluhlutfall samkvæmt par 1:2;
3) Hámarkslánsupphæð $5.000.000.

* Kauphlutfall yfir pari óásættanlegt

Yfirlit eignasafnsbankans

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðunargjald fyrir sjóð/einingu $300, ef við á;

3) Tekjur af bankayfirliti. Hámarks veðhlutfall 65%;

4) Bankayfirlit – Aðeins vextir. Hámarksveðhlutfall 60%;

5) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

6) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

7) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

8) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

9) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

4) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Lán veitt einstaklingum – Engin lögaðili sem tekur lán;

7) Fasteign með 2-4 íbúðum er gjaldgeng og 5% lækkun á hámarksveðhlutfalli/lánshlutfalli samkvæmt fylkisfjárhæðinni;

8) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn FN DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Endurskoðun erlendra ríkisborgara $250;

4) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Aðeins vextir – Ekki leyfðir;

7) Umboð – Ekki leyfilegt;

8) Fyrirframgreiðslusekt (eingöngu fyrir fjárfesta) er 18 mánuðir og jafngildir 6 mánaða vöxtum.

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Hvernig á að reikna út DSCR í eignasafni?

Leigutekjur af leigusamningi (DSCR) skulu reiknaðar út á eftirfarandi hátt: Leigutekjur af leigusamningi = *Hreinar leigutekjur ÷ Mánaðarleg greiðsla sem uppfyllir skilyrði (eingöngu leigutekjur og leigutekjur);

*Hreinar leigutekjur = Brúttóleiga * (1 – Kostnaðarstuðull);

Kostnaðarþættir: Eign án húsfélags = 25%, Eign með húsfélags = 30%;

Leigan verður sú sem er lægri af: Núverandi leigutekjum eða upphæðinni á 1007-eyðublaði sem matsmaður leggur fram sem sýnir áætlaða markaðsleigu.

Myndir af vöruupplýsingum:

Tengd vöruhandbók:

Það getur verið flókið að rata í gegnum húsnæðislánaumhverfið, en AAA LENDINGS einfaldar ferlið og gerir það aðlaðandi og streitulaust. Við bjóðum upp á skýrt og hnitmiðað kerfi til að safna skjölum, sem gerir þér kleift að hlaða inn nauðsynlegum skjölum á netinu auðveldlega. Við erum okkur fullkomlega meðvituð um að tíminn þinn er dýrmætur og með því að gera ferlið auðveldara höldum við þér virkum þátttöku og stjórn á húsnæðislánaferli þínu. – AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings, Varan verður afhent um allan heim, svo sem: Kúveit, Filippseyjar, Nýja-Sjáland, Við teljum að góð viðskiptasambönd muni leiða til gagnkvæms ávinnings og umbóta fyrir báða aðila. Við höfum byggt upp langtíma og farsæl samstarfssambönd við marga viðskiptavini vegna trausts þeirra á sérsniðinni þjónustu okkar og heiðarleika í viðskiptum. Við njótum einnig mikils orðspors fyrir góða frammistöðu okkar. Betri frammistaða má búast við þar sem heiðarleiki er okkar meginregla. Hollusta og stöðugleiki verða áfram eins og alltaf.

-AAA lán

Viðskiptastjóri fyrirtækisins býr yfir mikilli þekkingu og reynslu í greininni, hann getur útvegað viðeigandi námskeið í samræmi við þarfir okkar og talar reiprennandi ensku.
5 stjörnur

Eftir Brook frá Slóvakíu - 2018.12.14 15:26

Þjónustuverið er mjög þolinmóð og hefur jákvætt og framsækið viðhorf til hagsmuna okkar, þannig að við getum fengið heildstæða skilning á vörunni og að lokum náð samkomulagi, takk!
5 stjörnur

Eftir Evu frá Borussia Dortmund - 16.09.2018, klukkan 11:31