Heildsala - AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings lánveitandi og fjárfestir

Vöruupplýsingar

AAA LENDINGS er ekki bara lánveitandi; við erum fjármálasamstarfsaðili þinn. Við gefum okkur tíma til að hlusta á fjárhagsleg markmið þín og væntingar og bjóðum upp á leiðsögn umfram umsóknarferlið. Skuldbinding okkar við fjárhagslega velferð þína nær langt út fyrir að ljúka samningnum og við erum staðráðin í að hjálpa þér að ná langtímamarkmiðum þínum, hvort sem það er fasteignaeign, fasteignafjárfesting eða skuldasameining.Veðlán fyrir erlenda ríkisborgara,Heildsölulán,Engin tekjuskilyrðiHjá AAA LENDINGS erum við samstarfsaðili þinn til langs tíma. Þjónusta okkar eftir að lánið er lokið er hönnuð til að halda þér virkum jafnvel eftir að þú hefur tryggt þér húsnæðislán. Við bjóðum upp á áframhaldandi aðstoð, svo sem ráðleggingar um viðhald heimilisins, fjárfestingarleiðbeiningar og reglulegt eftirlit með húsnæðislánum til að tryggja að fjárhagsleg markmið þín séu á réttri leið. Samband okkar við þig lýkur ekki við lokun lánsins; það er varanleg skuldbinding við fjárhagslega velferð þína.

– Lánaáætlun AAA – Nánari upplýsingar um lánakerfi AAA:

Eignasafnsáætlun

Yfirlit

Yfirlit eignasafnsbankans
Eignasafn DSCR
DSCR fyrir erlendan ríkisborgara í eignasafni

* Aðeins í smásölu

Nánari upplýsingar

1) Meðaltal SOFR yfir 30 daga (5/6 ARM) (5/1/5);
2) Niðurfærsluhlutfall samkvæmt par 1:2;
3) Hámarkslánsupphæð $5.000.000.

* Kauphlutfall yfir pari óásættanlegt

Yfirlit eignasafnsbankans

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðunargjald fyrir sjóð/einingu $300, ef við á;

3) Tekjur af bankayfirliti. Hámarks veðhlutfall 65%;

4) Bankayfirlit – Aðeins vextir. Hámarksveðhlutfall 60%;

5) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

6) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

7) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

8) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

9) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

4) Erlendur ríkisborgari – Ekki gjaldgengur;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Lán veitt einstaklingum – Engin lögaðili sem tekur lán;

7) Fasteign með 2-4 íbúðum er gjaldgeng og 5% lækkun á hámarksveðhlutfalli/lánshlutfalli samkvæmt fylkisfjárhæðinni;

8) Sektargreiðslur vegna 18 mánaða fyrirframgreiðslu eru jafngildar 6 mánaða vöxtum;

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Eignasafn FN DSCR

1) Gjald fyrir UW $1495 og úrvinnslugjald $845;

2) Endurskoðun á sjóði/einingum $300, ef við á;

3) Endurskoðun erlendra ríkisborgara $250;

4) Lágmarkslánsupphæð $500.000;

5) Lágmarks DSCR 1.000;

6) Aðeins vextir – Ekki leyfðir;

7) Umboð – Ekki leyfilegt;

8) Fyrirframgreiðslusekt (eingöngu fyrir fjárfesta) er 18 mánuðir og jafngildir 6 mánaða vöxtum.

9) Lágmark 12 mánuðir PITIA á viðkomandi eign sem varasjóður;

10) Undantekning: í hverju tilviki fyrir sig fyrir lánsupphæð ≤ $500.000 þar sem 0,5% er leiðrétt miðað við gjald.

Hvernig á að reikna út DSCR í eignasafni?

Leigutekjur af leigusamningi (DSCR) skulu reiknaðar út á eftirfarandi hátt: Leigutekjur af leigusamningi = *Hreinar leigutekjur ÷ Mánaðarleg greiðsla sem uppfyllir skilyrði (eingöngu leigutekjur og leigutekjur);

*Hreinar leigutekjur = Brúttóleiga * (1 – Kostnaðarstuðull);

Kostnaðarþættir: Eign án húsfélags = 25%, Eign með húsfélags = 30%;

Leigan verður sú sem er lægri af: Núverandi leigutekjum eða upphæðinni á 1007-eyðublaði sem matsmaður leggur fram sem sýnir áætlaða markaðsleigu.

Myndir af vöruupplýsingum:

Tengd vöruhandbók:

Draumurinn um að eignast húsnæði takmarkast ekki við hefðbundna kaupendur húsnæðis. Hjá AAA LENDINGS bjóðum við upp á sérhæfð lánakerfi sem henta óhefðbundnum lántakendum. Ef þú ert sjálfstætt starfandi, hefur sveiflukenndar tekjur eða stendur frammi fyrir sérstökum fjárhagsaðstæðum, þá geta lánamöguleikar okkar vakið áhuga þinn. Við tökum fagnandi fjölbreytileika lántakenda og leitum virkt að nýstárlegum lánalausnum, sem tryggir að ferðalag þitt að húsnæðiseign haldist spennandi, óháð fjárhagsstöðu þinni. – AAA Lendings eignasafnsáætlun – AAA Lendings, Varan verður afhent um allan heim, svo sem: Frakklandi, Afganistan, Gabon, Fyrirtækið okkar hefur byggt upp stöðug viðskiptasambönd við mörg þekkt innlend fyrirtæki sem og erlenda viðskiptavini. Með það að markmiði að veita viðskiptavinum hágæða vörur á lágu verði höfum við verið staðráðin í að bæta getu þess í rannsóknum, þróun, framleiðslu og stjórnun. Við erum stolt af því að fá viðurkenningu frá viðskiptavinum okkar. Hingað til höfum við staðist ISO9001 árið 2005 og ISO/TS16949 árið 2008. Fyrirtæki sem leggja áherslu á gæði lífs og trúverðugleika og þróun í þessu skyni bjóða innlendum og erlendum viðskiptamönnum hjartanlega velkomna í heimsókn til að ræða samstarf.

-AAA lán

Þjónustufulltrúinn útskýrði þetta mjög ítarlega, þjónustulundin er mjög góð, svörin eru mjög tímanleg og ítarleg, samskiptin voru ánægjuleg! Við vonum að fá tækifæri til að vinna saman.
5 stjörnur

Eftir Lindu frá Denver - 28.12.2018, klukkan 15:18

Þetta fyrirtæki í greininni er sterkt og samkeppnishæft, fylgist með tímanum og þróast sjálfbært, við erum mjög ánægð með tækifærið til að vinna saman!
5 stjörnur

Eftir Elsu frá Luzern - 2017.06.19 13:51