Yfirlit
Easy Qualified Closed End Second.
Lánstími: Fastur;15 ára blaðra.
Upplýsingar
1) Annað lánið sjálfstætt og með hjólabakinu eru bæði í boði;
2) Aðal- og fjárfestingareign eru tiltæk;
3) Engin fyrirframgreidd refsing;
4) Enginn varasjóður þarf;
5) Lánsfjárhæð: $75.001 - $450.000;
6) Hámark.CLTV: 85%.
* Lánsfjárhæð er námunduð niður í næstu $100
Tekjuskjöl
Valkostur 1: Bankayfirlit - 12 mánaða persónulegur & viðskiptabanki
★Persónulegt og fyrirtæki sameinað eða fyrirtæki (12 mán.):
§ Að minnsta kosti einn af lántakendum verður að vera sjálfstætt starfandi í að minnsta kosti 2 ár (25% eða meira eignarhald);
§ Eyðing eigna leyfð með skjölum bankayfirlits;
§ Staðlaðir kostnaðarstuðlar gilda: 50% kostnaðarstuðull:
①Ef fyrirtæki starfar < hefðbundinn kostnaðarþáttur, þarf P&L eða kostnaðarbréf frá CPA, CTEC (California Tax Education Council) eða EA (Enrolled Agent);
②Lágmarkskostnaðarstuðull með undirbúnum P&L eða bréfi frá þriðja aðila er 20%.
★Persónulegt og fyrirtæki aðskilið (12 mán.):
①Að minnsta kosti einn af lántakendum verður að vera sjálfstætt starfandi í að minnsta kosti 2 ár (25% eða meira eignarhald);
②Tyðing eigna leyfð með skjölum bankayfirlits;
③Persónulegt notað til að uppfylla skilyrði, 3 mánaða viðskipti til að sýna sjóðstreymi fyrirtækja til að nýta 100% af viðskiptatengdum innlánum á persónulegum reikningi (enginn kostnaðarþáttur).
Valkostur 2: Fullt skjal - 1 ár og 2 ár
Almennar leiðbeiningar
★30/15 ára blöðru & 40/15 ára blöðru lágmarksupphæð $200k.
★ Hámark samsettra veðrétta - $2 milljónir.
★Síðustu 2 mánaða bankayfirlit krafist.
★ Tegund eignar - SFR, PUD, Íbúðarábyrgð.
★Eignir skráðar til sölu á síðustu 12 mánuðum eru ekki gjaldgengar.
★Lántakendur - gjaldgengir fyrir bandarískan ríkisborgara, útlending sem ekki hefur fasta búsetu (með bandarískri inneign), útlendingur með fasta búsetu.Óhæfur fyrir meðlántakendur og aðila sem ekki eru í búsetu.
★3 viðskiptalínur sem hafa tilkynnt um 12+ mánuði eða 2 viðskiptalínur sem hafa tilkynnt um 24+ mánuði, allar með virkni á síðustu 12 mánuðum.
★Kredit Event Seasoning - 48 mánuðir - Foreclosure, short-sala, a steady deed, gjaldþrot.Engir margir viðburðir á síðustu 7 árum.
★ Niðurfellandi inneign - Engar opnar afskriftir eða innheimtu á 48 mánuðum.Engar gjaldfelldar viðskiptalínur við lokun.
★ Húsnæðis seint - 0x30x12 Á öllum húsnæðislánum fyrir alla lántakendur.Lágmarks 12 mánaða húsnæðissögu krafist.
★ Úttektarkröfur:
①Fyrra úttekt innan 12 mánaða + Úttekt á íbúðarhúsnæði.Umsagnargildi verður að vera jafnt eða hærra en mat;
②Nýtt 2055 úttekt og íbúðamat endurskoða stuðningsgildi innan 10% fráviks.Lægra af tveimur gildum sem á að nota;
③ Minnkandi markaðir að hámarki 75% CLTV á Owner Occupied/2nd Home.Hámark 70% CLTV á ekki uppteknum eiganda.
