Fréttir

Leitarorð: FHA; Lágtekjur; Hefðbundin;HúsnæðislánFasteign með blönduðum notkunarmöguleikum, eins og hún er skilgreind, er íbúðarhúsnæði með einni til fjórum (1-4) íbúðareiningum og rekstri heima fyrir. Eftirfarandi skilyrði verða að vera uppfyllt: 1. Rekstrarfyrirtækið má ekki trufla eða stangast á við...

Lykilorð: FHA; Lágtekjur; Hefðbundin; Húsnæðislán. FHA vs. hefðbundin lánategundir: Hvor hentar mér? FHA lán býður upp á lægri vexti.Lánshæfiseinkunnog getur verið auðveldara að fá lán en hefðbundið lán. Hins vegar gætu hefðbundin lán ekki krafist...

Lykilorð: DSCR, Non-QM, Veðlán, Leiga, Fjárfesting Við þekkjum öll DSCR, sem er mjög einfalt forrit og þarf bara að taka leiguíbúðina með í reikninginn. Margir fasteignasalar kjósa DSCR, svo við skulum ræða um DSCR fyrir útlendinga. Hér eru kröfur fyrir...

Lykilorð: DSCR, Ómeðvitað, Veðlán, Leiga, Fjárfesting DSCR (Debt Service Coverage Ratio) er hannað fyrir reynda fasteignafjárfesta og metur lántakendur út frá sjóðstreymi eingöngu frá viðkomandi eign. Hvernig á að reikna DSCR? Sjá hér að neðan: Kostir ...

Lykilorð: Vörslureikningur; Varðveiting; Skattar og tryggingar; Varasjóður. Bankayfirlit er vara sem áætlar tekjur lántaka með því að greina innlán á reikningnum. Það notar skuldabréfaskatt (DTI) til að uppfylla skilyrði eins og hefðbundið lán. Þessum flokki vara má skipta í...

Lykilorð: Vörslureikningur; Lögbann; Skattar og tryggingar; Varasjóður Veistu eitthvað um endurskoðun íbúðaverkefna (eða HOA spurningalista)? Lögbannsreikningar eru þeir reikningar sem lánveitendur setja upp til að innheimta fyrirframgreiðslu frá þér þegar þú tekur út veðlán...

Lykilorð: Tekjur almannatrygginga; skattfrjálsar tekjur; skattfrjálsar tekjur; Freddie Mac. Veistu eitthvað um endurskoðun íbúðaverkefna (eða spurningalista um húsfélag)? Þegar skattfrjálsar tekjur eru nauðsynlegar til að uppfylla skilyrði, getur skattfrjálsi hluti teknanna verið brúttó...

Leitarorð: Greiðslustöðvun; Endurfjármögnun; Lánshæfiseinkunn Hvað er greiðslustöðvun? Greiðslustöðvun er þegar veðlánaþjónustan þín eða lánveitandi leyfir þér að greiða tímabundið veðlánið þitt með lægri greiðslu eða gera hlé á greiðslu þess. Þú verður að greiða greiðslulækkunina eða...

Leitarorð: Greiðslustöðvun; Endurfjármögnun; Lánshæfiseinkunn Hvað er greiðslustöðvun? Greiðslustöðvun er þegar veðlánaþjónustan þín eða lánveitandi leyfir þér að greiða tímabundið veðlánið þitt með lægri greiðslu eða gera hlé á greiðslu þess. Þú verður að greiða greiðslulækkunina eða...

Lykilorð: Seinkað fjármögnun Í seinkuðu fjármögnunarviðskiptum er hægt að taka út reiðufé af eign strax til að standa straum af kaupverði og lokakostnaði fyrir eign sem þú keyptir áður með reiðufé. Þetta gerir þér kleift að njóta þeirrar kostar að...